Urząd zmienia przeznaczenie terenu. Deweloper zapłaci...

... śmiesznie małą kwotę 105,8 tysięcy złotych.
Czy to Tętnowski, Lea Residence czy inna spółka p. K.?

Niewielki fragment znajdujący się przy ulicy Misjonarskiej sąsiadujący z Parkiem Vincentego a Paulo może zostać zabudowany. Teren zgodnie z umową użytkowania wieczystego nie był pierwotnie przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Prezydent Jacek Majchrowski podpisał jednak zarządzenie, które zmienia cel przeznaczenia tego terenu na mieszkaniowo-usługowy. Za taką decyzję deweloper zapłaci 105,8 tysięcy złotych.

56 ‹ wróć

Sprawa dotyczy terenu (0,07hektarów) znajdującego się przy ulicy Misjonarskiej, w pobliżu al. Kijowskiej. Teren należy do Skarbu Państwa, jednak jest w użytkowaniu wieczystym.

Za zmianę przeznaczenia deweloper zapłaci miastu 105,8 tysięcy złotych. Pierwsza rata ma wynieść 42,8 tysięcy złotych. Dodatkowo co roku deweloper będzie musiał zapłacić miastu 7 tysięcy złotych. I tak przez dziewięć lat.

Tymczasem już w zeszłym roku urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy tego terenu. To pierwszy krok do uzyskania pozwolenia na budowę, w przypadku gdy teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego.

Deweloper także w maju zeszłego roku z terenów przyległych do dawnego budynku szpitala usunął 46 drzew.

To kolejny raz

To nie pierwszy raz, kiedy władze miasta zmieniają przeznaczenie terenu. Przypomnijmy. We wrześniu zeszłego roku deweloper dostał zgodę na budowę bloków przy ulicy Czyżewskiego. Pozwolenie na to wydali końcem września miejscy urzędnicy. Teren zgodnie z umową użytkowania wieczystego nie był jednak pierwotnie przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.

Tymczasem prezydent Jacek Majchrowski pod koniec listopada podpisał zarządzenie. Zgodnie z nim inwestor zapłacił miastu 1,79 miliona złotych. Urzędnicy tłumaczyli wtedy, że całemu zamieszaniu winne są przepisy.

- W prawie budowlanym o przeznaczeniu terenu decyduje plan miejscowy bądź decyzja o warunkach zabudowy, a nie umowa o użytkowaniu wieczystym – wyjaśniał wówczas Jan Machowski, kierownik referatu ds. informacji medialnej biura prasowego urzędu miasta. – Organ wydający pozwolenie na budowę nie może odmówić wydania decyzji, jeśli spełnione są wszystkie wymogi formalne – dodawał.

Podobna sytuacja miała miejsce również przy ulicy Grzegórzeckiej oraz ulicy Rydlówka. W tym drugim przypadku deweloper wybudował bloki na ziemi należącej do miasta. Zgodę na to wydali miejscy urzędnicy. Z urzędowych dokumentów wynika jednak, że w tym miejscu powinny powstać obiekty sportowe. Magistrat zagroził sądem. Ostatecznie firma zapłaciła miastu 4,2 mln złotych. Urzędnicy w zamian zmienili przeznaczenie gruntów z rekreacyjnych na budowlane.

źródło: http://krakow.onet.pl/urzad-zmienia-przeznaczenie-terenu-deweloper-zaplaci/znszc7r

Urząd Miasta Krakowa chce wyjaśnień od firmy Lea Residence w sprawie uschnięcia drzew.

Urząd Miasta Krakowa chce wyjaśnień od firmy Lea Residence w sprawie uschnięcia trzech drzew, rosnących na terenie planowanej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Kijowskiej.

- Oczekujemy w ciągu kilku dni wyjaśnień od firmy Lea Residence na temat dwóch klonów i wiązu rosnących u zbiegu ulic Kijowskiej i Lea. Podczas wizji w terenie stwierdziliśmy uschnięcie tych drzew. Na pniach znaleziono zagadkowe nawiercenia, co może sugerować celowe działanie zmierzające do uszkodzenia roślin – informuje Ewa Olszowska-Dej, dyrektor Wydziału Kształtowania Środowiska.

Przypomnijmy, że wyschnięte drzewa rosną na terenie, gdzie ma być realizowana inwestycja mieszkaniowa. Zgodnie z wydaną w zeszłym roku decyzją, akurat te trzy drzewa miały zostać przesadzone.

Dyrektor Wydziału Kształtowania Środowiska zapowiada, że jeśli wyjaśnienia dewelopera okażą się mało wiarygodne, możliwe będzie wszczęcie postępowania o ukaranie. A kara, w tym przypadku może być dotkliwa i wynieść nawet kilkaset tysięcy złotych. Za każdy centymetr obwodu uszkodzonego drzewa nalicza się bowiem opłatę w wysokości 1000 zł.



źródło: http://krakow.onet.pl/tajemnicze-usuniecie-drzew-magistrat-zada-wyjasnien-od-dewelopera/l582cxy